A desvalorização do real perante a moeda norte-americana desacelerou a compra de imóveis em várias regiões dos EUA, destaque para Miami e Orlando. Segundo dados da consultoria Elite International Realty, cerca de 300 imóveis foram adquiridos por brasileiros em Orlando e Miami, em 2019; na última década, a média anual foi 275.
Em tempos de pandemia, percebeu-se grande mudança na procura por imóveis nas regiões citadas, por parte dos brasileiros, principalmente em função do isolamento social imposto, levando o fechamento de inúmeras fronteiras. Consequentemente, o grande fenômeno ocorrido foi o aumento no número de brasileiros que colocaram suas casas à venda.
Daniel Ickowicz, diretor de vendas da Elite International Realty, afirma que “muitos clientes decidiram colocar seus imóveis à venda, algo que já era pensado por grande parte deles. Para àqueles já que consideravam esta manobra financeira, foi perceptível o aceleramento com a pandemia, tendo em vista o seu não mais acesso ao imóvel, outro ponto favorável à venda, foi o custo de manutenção, com o dólar em alta. Em contrapartida, com esse dólar em alta, a conta dos investidores, foi bem mais atrativa na hora de fechar o câmbio. Por isso, grande parte deles estão repatriando dinheiro para o Brasil, para possivelmente investir no país, ou mesmo, solucionar algum problema temporário que possam ter, como por exemplo, pendências financeiras”. explica Ickowicz.
Os clientes que trouxeram o dinheiro para os Estados Unidos há 3 ou 5 anos no câmbio favorável, que estava em média a R$ 1,90 até R$2,60, agora ao levarem de volta, temos o câmbio oscilando entre R$ 5,25 a R$ 5,60. Esta situação, tem motivado os clientes a fazerem redução no valor dos imóveis.
Cabe ressaltar, que para aqueles investidores que puderam ter a assessoria na compra, na venda e na repatriação dos investimentos, todo esse processo foi bem mais tranquilo e seguro. A Elite International Realty, presta consultoria para toda América Latina, destacando-se Colômbia, Venezuela e Argentina, mas principalmente, o mercado brasileiro que responde por 65% a 70% das vendas da Elite.
Atualmente, a empresa possui uma carteira de clientes interessados na venda, com propostas interessantes de preço de mercado, ou seja, competitivos. Está manobra é responsável por estimular muitos americanos de outros estados, a se interessarem por esses imóveis e mesmo impossibilitados de viajarem para Flórida, buscam conhecer essas oportunidades. Com isso, aproveitam para tentar comprar imóveis de boa qualidade com preços acessíveis, expandindo a questão de exclusividades de venda, esses americanos, são oriundos principalmente, do norte dos Estados Unidos, Nova York, Nova Jersey, Chicago e Boston.
“Nós todos os dias estamos captando novas exclusividade de venda, as pessoas aproveitam esse câmbio para levar dinheiro para o Brasil e fazer essa conta inversa”, finaliza Ickowicz.
Sobre a Elite International Realty
Através de sua forte presença internacional, aempresa é considerada pelos incorporadores do Sul da Flórida e Orlando como uma das mais efetivas e versáteis imobiliárias em atividade. Com seu modelo de negócio, as portas estão sendo abertas para receber com exclusividade suas promoções de marketing, parcerias com empresas da América Latina, incluindo Brasil, Colômbia, México, Venezuela e Argentina; e também na Europa, em lugares como França, Reino Unido, Israel e Espanha, Nova Iorque e Canadá. Além disso, aempresa oferece os condomínios mais luxuosos e as melhores oportunidades em investimentos aos seus clientes.
